Local commercial 11 pièces à vendre Thionville - 57100 / Réf: 1159

1 215 000 €

1 215 000 €
11 pièces
550,0 m² de surface
2 209 € prix / m²

Exclusivité

Bâtiment Commercial Exceptionnel - Zone Dynamique LINKLING 2 à Terville - Thionville

Vous recherchez un bâtiment commercial dans une zone attractive et stratégique ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial de plus de 550 m², idéalement situé dans une zone en plein essor à Thionville, bénéficiant d'un flux constant et d'une clientèle variée. Entre les centre commerciaux E.LECLERC et CARREFOUR.

Vous y trouverez :
- Une de surface de vente offrant un espace lumineux et modulable avec vitrinne.
-Possibilité d'extension, idéale pour adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques.
-Espaces de réserves pratiques et fonctionnels pour stockage ou autres usages.
- Parking privatif pour votre clientèle.

Anciennement l'enseigne CJ Couture, reconnue dans le domaine de la mode luxe homme et femme.

Le local est Libre de toute enseigne, offrant une totale liberté pour implanter votre concept.

Ne manquez pas cette chance de positionner votre activité dans un emplacement stratégique ou d'investir dans un bien commercial à fort potentiel.

? Pour plus d'informations ou une visite privée, contactez John Rousselot 0624780382.

Loyer Prévisionnel : 108 000 / Annuel.
Taxe foncière : 4900
Possibilité d'acquérir 245m2 supplémentaires.

Référence :1159
Type de logement :Local commercial
Construction :1976
Surface de :550,0 m2