Vente appartement 2 pièces 54000 - Nancy

209 000 €

209 000 €
1 chambre
1 sde
65,0 m² de surface
3 215 € prix / m²

visite virtuelle

ANATOLE FRANCE IMMOBILIER vous propose, ce très agréable T2 de 65,03 m2 loi Carrez idéalement situé au calme, dans une petite copropriété sécurisée, à proximité immédiate du plan d'eau, à 5 min à pied de la place Stanislas et des écoles( d'architecture, maternelles et élémentaires) et de toutes les commodités.

Cet appartement moderne qui a été entièrement rénové en 2019/2020 et bien agencé profite d'une double exposition, ce qui lui confère une vue dégagée et une belle luminosité.

L'appartement est disposé comme suit :
- Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon lumineux
- Une grande chambre de 16,80 m2 avec un coin bureau plus dressing,
- Une salle d'eau,
- Et un WC séparé.
Une grande cave d'environ 12 m2 complète le bien.

Ce grand T2 peut convenir à tous types de projets (premier achat, pied à terre, investissement locatif...)

Cet appartement ancien plein de charme est une véritable perle rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu empreint de caractère et d'authenticité.

Contact exclusif: FERIEL BOUAICHA O687980431
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.

Référence :304
Type de logement :Appartement
Construction :1930
Surface de :65,0 m2
Séjour :32,00 m2
Pièces :2
Chambre :1

Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-10-18 (abonnement compris).

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