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      Vente appartement 4 pièces 54600 - Villers lès Nancy

      330 000 €

      • 330 000 €
      • 4 chambres
      • 4 sdb
      • 4 sde
      • 270,0 m² de surface
      • 1 222 € prix / m²
      Exclusivité

      BONNABELLE vous présente un ensemble immobilier composé de 4 appartements (3 F4 et 1 F3) avec 2 garages. Le rendement locatif actuel de 1 585 EUR pour une surface totale de 270 m2. Les travaux de rénovation à prévoir sur l'appartement libre et l'immeuble (isolation thermique) vous permettront de bénéficier d'importants avantages fiscaux grâce au dispositif de déficit foncier.
      L'ensemble des charges (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, ..... ) s'élèvent à 14 125 EUR dont 12 213 EUR récupérable sur les locataires, ramenant les charges propriétaires à 160 EUR par mois (pour les 4 appartements et les 2 garages)
      La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux.
      Consommation en énergie primaire de 421 KWh/m2/an en DPE en G - GES en F de 91 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au les années 2021 : entre 1610 EUR et 2220 EUR par an.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
      Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41.

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      • Référence :6432
      • Type de logement :Appartement
      • Construction :1966
      • Surface de :270,0 m2
      • Pièces :4
      • Chambres :4
      • Cuisine :Séparée
      • Salles de bains :4
      • Salles d'eau :4
      • WC :4
      • Etage :1
      • Garage :2
      • Cave :1

      Finances

      • Charges :1 170 € par mois

      Équipements

      • Ascenseur :oui
      • Chauffage :Radiateur
      • Mécanisme de chauffage :Collectif
      • Mode de chauffage :Gaz

      Diagnostics énergétiques

      Diagnostic de performance énergétique

      G

      Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
      Logement à consommation énergétique excessive
      Indice d'émission de gaz à effet de serre

      F

      Passoire énergétique
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      Visitez ce logement

      À propos du prix

      Prix honoraires inclus : 330 000 €.

      Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

      Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €.

      À propos de la copropriété

      La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 14 125 €

      Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

      BONNABELLE ET CIE

      BONNABELLE ET CIE

      07.87.36.22.41 03.83.17.58.74
      Fiche agence Site Web
      Réf. : 6432
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