Vente appartement 2 pièces 54500 - Vandœuvre lès Nancy

68 355 €

Spécial Investisseurs - Bien à RAFRAICHIR ou RÉNOVÉ !
Ce bien se situe proche des transports, commerces et universités, il est parfait pour un étudiant ou un jeune actif en quête d'un logement clé en main.
Situé dans le secteur prisé du Vélodrome, cet appartement de type F2 de 42.09m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour créer un espace confortable et convivial. La cuisin est séparée, la salle d'eau est fonctionnelle.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 60 lots principaux sur un total de 176 lots, sans procédure en cours.
Prix de vente : 68 355EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 5 355EUR, soit un prix de vente net vendeur de 63 000EUR).
Le montant des charges s'élève à 1 409EUR par an, selon les déclarations du vendeur. Ce montant inclut, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété.
La taxe foncière est de 734EUR.
Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE G indice 430 et GES C indice 14. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 se situe entre 1 400EUR et 1 930EUR par an.
Disponible immédiatement, n'attendez plus pour visiter !
Contacez Monsieur Nobili sans attendre :
Numéro : 06.81.16.29.43 Mail : mnobili@bonnabelle.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 6489
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