Maison 4 pièces à vendre Toul - 54200 / Réf: 1223

198 000 €

EN EXCLUSIVITE

Sophie Psaume les agents vous propose

A TOUL

Envie d'un mode de vie original et indépendant ? Découvrez cette magnifique maison sur l'eau, amarrée à Toul, offrant bien être , autonomie et un cadre de vie hors du commun

Charmante péniche d'habitation autonome de 1922 de type Luxemotor d'une superficie habitable de 100 mètres carrés environ avec terrasses composée comme suit

Entrée avec cuisine et poste de navigation, un grand salon séjour et son poêle à pellets, 2 chambres avec salle d'eau et emplacement pour douche et wc à terminer ( plomberie) et une troisième chambre avec plus d'espace

Également une salle d'eau, un WC indépendant et un local technique .

Rénovée récemment avec des matériaux nobles, naturels et de qualité. Cette péniche vous apportera une faible consommation énergétique et un certain confort .

Cette embarcation mesure 32 mètres de long par 4,8 mètres de large et possède une coque en acier riveté.

13 mètres carrés de panneaux solaires avec batterie de 800 A avec transfo 24/220 v de 3600 w , une réserve d'eau de 3500 l et des bouteilles de gaz fournissent une autonomie paisible .

Au niveau isolation, un bureau d'étude a été sollicité pour le choix des matériaux alternatifs. Elle a été réalisée avec du coton textile recyclé et des murs intérieurs en contre-plaqué marine pour le côté thermique, et des fenêtres double-vitrage en chêne anti-effraction pour le côté phonique et l'apport lumineux.

Au niveau électrique tout est équipé en lumière led afin d'optimiser la consommation.

Pour profiter au mieux des extérieurs et de la nature, plusieurs terrasses complètent ce bateau. Une peinture neuve vient d'être appliquée.

La navigabilité est très bonne, cette structure peut atteindre 18 km/h.

Tous les certificats de conformités sont à jour jusque 2032. avec moteur entretenu et révisé.

Pour un projet de navigation sur les flots, canaux Lorrains et plus, ou habitation atypique. A vous de choisir ...une façon de vivre unique !

Pour des renseignements ou visite prendre contact avec Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail sp@les-agents.com


Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY.