Vente appartement 2 pièces 54130 - St Max

76 000 €

76 000 €
1 chambre
1 sde
31,6 m² de surface
2 405 € prix / m²

Exclusivité

NANCY - SAINT MAX - Idéal investisseur /1er achat
Situé au 3ème et dernier étage, ce 2 pièces de 32 m² comprend un séjour avec coin cuisine, une mezzanine ( salon/bureau), une salle d'eau avec WC et une belle chambre séparée.
Avec ses 13 m² complémentaires de surface au sol il offre une surface utile totale de 45 m²!
Couverture de l'immeuble refaite en 2016!
Idéalement situé au centre de SAINT MAX, à seulement 1 km de l'école d'architecture et à 2 km Place Stan.
A 1 min de l'arrêt de TRAM, commerces rue Carnot et voie verte ( Bords de Meurthe). Faibles charges mensuelles de copropriété 30 . Copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation /96:1000 des parties communes générales / pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr).
Honoraires charge vendeur
Infos et visites : contactez Yoann MARCHAL 0615386166
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 346.00 euros.

Référence :19513
Type de logement :Appartement
Date de disponibilité :15/05/2023
Surface de :31,6 m2
Séjour :15,00 m2
Pièces :2

Chambre :1
Cuisine :Coin cuisine
Salle d'eau :1
Nombre d'étages :3
Etage :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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