Vente local commercial 3 pièces 54000 - Nancy

129 000 €

129 000 €
2 chambres
1 sde
60,0 m² de surface
2 150 € prix / m²

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À l'angle de la rue Léonard Bourcier et de l'avenue de la Libération.
À proximité des axes autoroutiers.

Aujourd'hui appartement 3 pièces, auparavant ce logement était un local commercial.

Avec son entrée indépendante et ses espaces distincts ce local serait parfait pour accueillir une profession libérale :

- Terrasse privative
- Entrée indépendante
- Salle d'accueil tout de suite en entrant
- Cuisine
- 2 pièces de 11 et 8 m2
- WC et salle de bains séparés

Atout non négligeable : Un contrat de panneau d'affichage absorbe l'intégralité des charges de l'appartement

Pas de travaux de copropriété à prévoir
Stationnement facile dans la rue

N'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos éventuelles questions et de vous accompagner en visite !

Référence :2995
Type de logement :Local commercial
Construction :1930
Surface de :60,0 m2
Séjour :23,00 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Séparée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Etage :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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