Appartement 3 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 3220

204 976 €

Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 étages, cet appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 60,65 m², représente une véritable opportunité d'investissement. Il dispose d'un balcon de près de 10 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs.

L'appartement, orienté Nord-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée. Le loyer estimé est de 665 € par mois, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif.

La livraison du bien est prévue pour le 2ème trimestre 2025 et le projet est actable, vous garantissant ainsi une acquisition rapide et un investissement sécurisé.

A savoir : Cet appartement fait partie d'une construction neuve, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits.

À propos du programme immobilier 'Liberty' :
Située au nord de Nancy, la résidence 'Liberty' se trouve à proximité des établissements scolaires, des infrastructures de santé et des transports en commun. En bordure d'un bois classé, cette résidence neuve vous propose des appartements de standing, allant du 3 au 5 pièces, lumineux et offrant de belles vues sur la verdure environnante. Chaque logement est prolongé par des espaces extérieurs généreux, avec des terrasses allant jusqu'à 75 m² ? un bien rare à quelques minutes du centre historique de Nancy.

Avantages supplémentaires :
Profitez de la TVA réduite et installez-vous dès 2025 dans votre nouveau chez-vous. De plus, jusqu'au 30 avril 2025, bénéficiez de frais de notaire offerts.

Nous avons également d'autres biens disponibles à la vente, allant du T3 au T5, dans la même résidence.

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- m.streiff@nestenn.com Maude STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 893 048 - NANCY.