Appartement 2 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: COT04

129 500 €

Très belle rentabilité pour cet appartement entièrement rénové doté d'une entrée privative. L'accent a été mis sur la location courte durée avec des volumes confortables et un équipement haut de gamme, une pièce de vie/nuit dotée d'un lit king size, un espace détente et un écran TV 160 cms, la partie sanitaire est assez hors normes avec une douche de 2m/1m ultra moderne équipée d'un ciel de pluie, une baignoire balnéo d'angle grand format et un très joli sauna électrique, pour compléter et finir, des WC séparés, une cuisine équipée et un espace repas.
Pour la technique, grandes fenêtres double vitrage, électricité neuve donc aux normes, chauffe-eau 300 litres, isolation complète des murs et du plafond. L'ensemble des matériaux provient de fournisseurs professionnels.
Le calcul de la rentabilité différera suivant la structure avec laquelle vous ferez l'acquisition, pour les professionnels elle peut aller jusqu'à 11 %, elle sera au minimum de 8 % avec des charges incluant le chauffage, l'eau et les différentes assurances qui s'élèvent à 308 euros/mois et un loyer moyen mensuel perçu de 1146 euros.
Le prix de vente est de 129 500 euros frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 8500 euros TTC soit 7 % TTC à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 129 500 euros.
Pour toutes demandes, merci de contacter S.Tamrabet au 0771885040, agent commercial en immobilier immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Nancy, R.S.A.C no419 889 316.