Appartement 2 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 1256

88 000 €

Emplacement idéal ? À deux pas du Marché Central !

Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif en plein coeur de Nancy ? Cet appartement de 34,55 m², situé en deuxième corps de bâtiment, offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville.

Disposition et prestations :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour
Chambre séparée pour plus d'intimité
Salle d'eau et WC
Petite copropriété ? Calme et sécurisé

DPE : G ? Un critère à prendre en compte
Le Diagnostic de Performance Énergétique en G reflète un besoin d'amélioration énergétique, mais il représente aussi une belle opportunité pour un acheteur souhaitant bénéficier des aides financières à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-prêt à taux zéro?). Une rénovation ciblée peut également valoriser significativement votre investissement.

Prix : 88 000 € (honoraires TTC charge vendeur)

Contactez Valérie Hocquard 06 88 06 15 20, Agent commercial : 341 256 444 RSAC Nancy, dès maintenant pour planifier une visite

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de copropriétaires 3. Montant des charges annuelles 1039,32€.


Classe énergie G, Classe climat C
Estimation des coûts annuels : entre 1 190 € et 1 640 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Copropriété de 3 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1039.32 euros.