Appartement 2 pièces à vendre Nancy - 54000 / Réf: 6499

118 250 €

L'agence BONNABELLE vous présente en exclusivité un charmant appartement de 46m2 idéalement situé en HYPER centre de Nancy, à deux pas des commerces et de la gare, dans la résidence sécurisée LE TRIDENT. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 8ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangements, un débarras, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une chambre et une salle d'eau rénovée. En annexe une cave.
De plus, cet appartement bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C.
Les charges propriétaires s'élèvent à 220 EUR par mois. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 330 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Consommation en énergie primaire de 133 KWh/m2/an en DPE en C - GES en A de 3 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au les années 2021 2022 2023 : entre 510 EUR et 760 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! 1