Vente appartement 1 pièce 54000 - Nancy

80 300 €

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Bonnabelle vous propose ce charmant studio de 20m2, idéalement situé dans le quartier recherché de l'avenue Foch, à deux pas de la gare, des commerces et des transports en commun.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 31 lots principaux sur un total de 102 lots, sans procédure en cours.
Il se compose d'une pièce à vivre de 13.82m2 avec une cuisine entièrement équipée et meublée et une salle de bain avec WC.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Prix de vente : 80 300EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 6 300EUR, soit un prix de vente net vendeur de 74 000EUR).
Le montant des charges s'élève à 608EUR par an, selon les déclarations du vendeur. Ce montant inclut, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété.
La taxe foncière est de 720EUR.
Investissement clé en main ! Appartement vendu loué, rentabilité immédiate.
Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 240 et GES D indice 46. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 se situe entre 540EUR et 770EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacez Monsieur Nobili sans attendre :
Numéro : 06.81.16.29.43 Mail : mnobili@bonnabelle.com
Mandat réf : 6486
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