Vente appartement 3 pièces 54000 - Nancy

96 500 €

Situé dans le quartier de Boudonville, à proximité directe de la fac de lettres, des transports et du centre ville, appartement ayant fait l'objet de rénovation récente (fenêtres et velux double-vitrage PVC (2020), électricité rénovée, salle de bain (2020), cuisine (2020),douche (2024)).

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges ( 8 copropriétaires, syndic bénévole), le bien se compose : 
- D'un espace de vie salon - salle à manger, avec cuisine d'angle équipée (four, plaque, hotte, évier) de 35 m², exposé plein Sud;
- De deux belles chambres (plus de 14 m² chacune);
- D'un bureau (aménageable en dressing);
- D'une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche serviette et emplacement machine à laver;
- D'un toilette séparé.

Vendu libre, ce bien conviendra aussi bien à l'habitation qu'à l'investissement.
Loyer potentiel hors charges : 650 €
Ratio locatif brut potentiel : 8,1%.

Surface au sol : 78,02 m²
Superficie privative carrez : 45,72 m²

Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon
Agence Immobilière LOR'N HABITAT
4 place de l'église 54670 Custines
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Nos honoraires sont à la charge du vendeur