Vente appartement 2 pièces 54000 - Nancy

76 000 €

76 000 €
1 chambre
1 sde
31,1 m² de surface
2 444 € prix / m²

SPECIAL INVESTISSEURS Quartier Charles III

Charmant studio de 31 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien calme et bien entretenu, il dispose d'une cuisine équipée séparée et d'un grand séjour/chambre, offrant un espace de vie agréable et lumineux ainsi qu'une salle d'eau et une cave.

Faibles charges de copropriété.
Actuellement loué.
Locataire sérieux depuis 2018, aucun départ prévu.
Proximité des commerces, des commodités et des transports

Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un locataire fiable en place et une rentabilité immédiate. De plus, son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports ajoute à son attrait.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

ELISE PERRIN les agents O6 44 89 71 77
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 405.29 euros.

Référence :1091
Type de logement :Appartement
Construction :1949
Surface de :31,1 m2
Séjour :15,20 m2
Pièces :2

Chambre :1
Cuisine : Equipée
Salle d'eau :1
Nombre d'étages :3
Cave :1

Finances

Charges :25 € par mois

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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