Vente appartement 4 pièces 54000 - Nancy

188 500 €

BONNABELLE vous proprose un bel appartement de type F4 à Nancy , de 73.66m2 situé au 2 ème étage d'un magnifique immeuble de ville.
Il est situé a proximité des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités.
Le bien se compose d'une grande entrée accompagnée d'un placard, d'un grand salon- séjour de 30 m2 avec un accès à un petit balconnet, une cuisine séparée équipée et meublée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Prix de vente : 188 500EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 10 500EUR, soit un prix de vente net vendeur de 178 000EUR).
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 9 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges s'élève à 546.92EUR par an, selon les déclarations du vendeur. Ce montant inclut,  l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété.
La taxe foncière est de 930EUR.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 240 et GES E indice 52. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 se situe entre 1 600EUR et 2 220EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 EUR - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat réf : 6473
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