Vente appartement 5 pièces 54000 - Nancy

307 000 €

307 000 €
4 chambres
1 sdb
2 sde
120,0 m² de surface
2 558 € prix / m²

vidéo

À acheter rue Félix Faure, dans le quartier recherché de Nancy Thermal, grand appartement de 120m².
Au 2ème étage d'un beau bâtiment de 1900, cet appartement au cachet de l'ancien, dispose de 5 pièces, 1 cusine indépendante, 1 buanderie, 2 salles de bains et 2 wc ainsi que 2 balcons avec une vue privilégiée sur le nouveau complexe des thermes.

Il peut facilement être réamenagé en F4 avec une pièce à vivre de 45m² par exemple.

L'emplacement de cet appartement offre un vrai potentiel d'investissement locatif autant que la possibilité d'aménager votre résidence principale, dans un quartier prisé, au calme et proche de toutes les commodités.

Les fentêtres sont en double vitrage pvc, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont au gaz , assurés par une chaudière à condensation.
Petite copropriété, faibles charges de copropriété d'env 80/mois.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou pour organiser une visite.
À bientôt.

(5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.

Référence :2891
Type de logement :Appartement
Construction :1900
Date de disponibilité :30/09/2024
Surface de :120,0 m2
Pièces :5
Chambres :4

Cuisine : Equipée
Salle de bains :1
Salles d'eau :2
WC :2
Nombre d'étages :3
Etage :2
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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