Vente appartement 2 pièces 54100 - Nancy

108 000 €

POUR INVETSISSEMENT

Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement situé rue de Phalsbourg à Nancy de 39 M², une chambre , une salle d'eau, un séjour et une cuisine ouverte


Celui-ci comprend une pièce de vie de 25.38 m² avec sa cuisine ouverte et équipée , une chambre de 9m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque.

Petite copropriété de huit lots, datant de 1940, à faibles charges et pour laquelle aucun travaux ne sont prévus.
Ce T2 quant à lui se trouve en rez-de-chaussée donnant sur une cour en arrière corps de bâtiment (aucune fenêtre coté rue)

Le bien a été intégralement rénové en 2022 (Menuiseries PVC double vitrage, électricité, radiateurs, cuisine, salle d'eau, les sols, les murs...). Celui ci est vendu intégralement meublé.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle Gaz

Une cave et un grenier complètent cet ensemble!

L'appartement est actuellement loué 585€ plus 20€ de charges.
Le bail court jusqu'au 23/09/2024. (Bail d'un an renouvelable)
Celui-ci sera vendu meublé.

Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com


Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 243.00 euros. Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495397697 - Nancy.