Vente appartement 5 pièces 54000 - Nancy
350 000 €
- 350 000 €
- 3 chambres
- 2 sde
- 146,5 m² de surface
- 2 389 € prix / m²
Nancy, rue Victor Hugo, en second corps de bâtiment, logement F5 duplex NEUF de 146m2 avec terrasse de 9m2, comme une maison de ville. Prestations de grande qualité et très beaux volumes.
Le logment en rez de chaussée se compose: d'une belle entrée, d'une espace de vie de 56m2 avec accès terrasse et une cuisine ouverte, totalement équipée (plaque induction, lave-vaisselle, hotte, frigo/congélateur, four et micro-onde) , d'une arrière cuisine de 5.50m2, bien pratique pour du stockage et servant également de buanderie, d'une chambre avec salle de douche privative (rangement et porte serviette chauffant), wc et accès terrasse, d'un wc séparé avec lave-main. Ensuite, on trouve un espace indépendant (idéal pour des enfants) avec 2 chambres, une salle de bain (double vasque et porte serviette chauffant).
Tout le logement est électrique; les radiateurs sont à chaleur douce et inertie basse, les volets sont électriques et les fenêtres de toit motorisées et avec volets électriques.
Tous les travaux sont sous garanties décennales, c'est un vrai confort.
Le logement est parfaitement isolé et est classé en D. Il suffira d'y poser ses meubles.
Cette maison de ville en duplex possède également une cave voutée. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 maison neuves qui partagent uniquement l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est d'environ 1400EUR par an.
Le prix de vente est de 350 000EUR Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont 10 000EUR TTC, à la charge de l'acquéreur soit 2.94% TTC et compris dans le prix de 350 000EUR.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
- Référence :6001
- Type de logement :Appartement
- Construction :2023
- Surface de :146,5 m2
- Séjour :55,00 m2
- Pièces :5
- Chambres :3
- Cuisine :Américaine Equipée
- Salles d'eau :2
- WC :2
- Nombre d'étages :2
- Cave :1
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-07-25 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-07-25 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €.
Honoraires : 2.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
LE PASS IMMOBILIER
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