Vente appartement 4 pièces 54000 - Nancy
109 000 €
- 109 000 €
- 2 chambres
- 1 sdb
- 60,3 m² de surface
- 1 808 € prix / m²
EN EXCLUSIVITÉ, À VENDRE Secteur ARTEM à NANCY, appartement T4 à rénover, idéal investisseur ou primo accédant. Appartement traversant de 4 pièces, d'une surface loi Carrez de 60,31m2, implanté au 1er étage d'une résidence bien tenue. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec placards, un vaste salon/séjour d'environ 18m2 avec accès balcon, une pièce cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et un w.c. séparé. Chauffage collectif, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur. TRAVAUX À PRÉVOIR. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Environnement recherché au calme, à proximité immédiate du campus ARTEM, du site NANCY THERMAL et du parc Sainte-Marie. Localisation à quelques mètres des commerces de proximité. Trolley Bus ligne A, et Bus ligne 11. Copropriété composée de 39 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges communes générales d'environ 170EUR/mois, chauffage inclus. Taxe foncière =902EUR DPE = E (consommation 288 kWh EP/m2.an ; émissions gaz effet de serre = 49kg CO2/m2.an) Prix 109.000EUR (honoraires de vente compris à la charge du vendeur)
Belle opportunité pour investisseur, à voir au plus vite !!! Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-David OHAYON au 0761104000 ou par mail cd.immoduloison@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
- Référence :390
- Type de logement :Appartement
- Construction :1957
- Surface de :60,3 m2
- Séjour :18,00 m2
- Pièces :4
- Chambres :2
- Cuisine :Séparée
- Salle de bains :1
- WC :1
- Nombre d'étages :5
- Etage :1
- Cave :1
Finances
- Charges :168 € par mois
Équipements
- Cheminée :non
- Ascenseur :oui
- Chauffage :
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-12-30 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-12-30 (abonnement compris).
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 020 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
L'IMMOBILIERE DU LOISON
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