Vente appartement 2 pièces 54000 - Nancy

140 000 €

COUP DE COEUR ASSURÉ !
L'agence Bonnabelle vous propose ce Studio de 39.51 m2 rénové entièrement et avec goût, en plein coeur de NANCY, à proximité de la gare, des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités.
Venez découvrir cet F1Bis lumineux au 1ème étage d'une copropriété calme et sécurisée située dans une petite petite rue à sens unique.
Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.
Prix de vente : 140 000EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 9 750EUR, soit un prix de vente net vendeur de 130 250EUR)
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 62 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges est de 649.56EUR par an déclaré par le vendeur, comprenant eau froide avec compteur individuel, entretien des communs et autres charges courantes de la copropriété.
Taxe foncière : 818 EUR
Appartement vendu libre de toute occupation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien E indice 387 et GES B indice 9. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 910EUR et 1 270EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 EUR - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat réf : 6418
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1