Maison 7 pièces à vendre Malleloy - 54670 / Réf: 759

310 000 €

Située sur la commune de Malleloy, à proximité directe des écoles (maternelles, primaire, collège) et des accès autoroutiers, maison entièrement rénovée avec garage, terrasse et jardin.

Le bien propose une rénovation du sol au plafond (toiture neuve) de 2024.

Sur plan énergétique, ses fenêtres en double vitrage oscillo-battante de 2024, son isolation périphérique intérieure totale, sa ventilation par VMC double flux Hygro B et son mode de chauffage par pompe à chaleur de 2024 lui octroie une excellente performance (DPE : C) répondant aux exigences les plus élevées en Lorraine.

Sur deux étages, le bien se compose au rez-de-chaussée :

- D'une entrée avec rangements intégrés, en accès sur le salon d'accueil et sa cave à vin ;

- D'une salle à manger de 20 m² et son élégant mur de pierres apparentes

- D' un vaste séjour de 30 m²;

- D'une cuisine de 28 m² entièrement équipée (four pyrolyse, plaque induction, hotte aspirante, micro-ondes, lave vaisselle intégré) avec îlot central en marbre, en accès direct sur la terrasse et le jardin grâce à la baie vitrée

- D'un toilette séparé

- D'un cellier de 8 m²

- D'une buanderie

À l'étage :

- Une véritable suite parentale de 52 m² comprenant un dressing sur mesure de 10 m², salle de bain de 10 m² privative, de double vasques, douche deux personnes et terrasse privative

- 3 grandes chambres avec parquet massif;

- Une seconde salle de bain;

- Un second toilette séparé.

Côté extérieur, profitez de la terrasse abritée et de son SPA jacuzzi 6 personnes ainsi que du jardin de plus de 700 m².

Un espace dédié est prêt à accueillir un terrain de pétanque.

Une annexe servira d'abri de jardin et d'atelier, permettant de stocker tout le matériel d'entretien.

Électricité et plomberie refaites à neuf. Fibre optique.

Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon
Agence Immobilière LOR'N HABITAT
4 place de l'église 54670 Custines
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Nos honoraires sont à la charge du vendeur