Vente terrain 54460 - Liverdun

55 000 €

Très beau terrain à bâtir avec façade sur rue de 26 mètres et libre de constructeur, d'une surface totale de 1100 m2, il dispose d'une surface totalement plate et surplombante de 510m2, il est situé quasiment au bout d'une impasse au calme des grands axes et dans un secteur familiale très recherché, un permis a déjà été déposé et validé par l'actuel propriétaire, la viabilisation sera simple et peu coûteuse avec une taxe d'aménagement de seulement 5% pour la partie communale.
La partie plate du terrain permet un grand nombre de possibilités sans aucunes contraintes d'assise et la possibilité de monter jusque 9 mètres en hauteur de façade avec une longueur importante qui peu aussi permettre de construire un plein pied de belle taille le tout sans trop de vis-à-vis en profitant d'un bel ensoleillement et de la proximité des écoles, des transports et des commerces de la ville, un devis a été fait, il faut compter 220 000 euros pour la construction d'un plein pied de 110 M2 avec un garage se qui représente un budget global avec terrain d'environ 300 000 euros terrassement et taxes inclus
PLU et autres renseignements disponibles sur simple demande.
Le prix du terrain est de 50000 euros net vendeur auquel s'ajoutent 5000 euros d'honoraires agence soit 9.1% TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour toutes demandes, merci de contacter directement S.Tamrabet au 07 71 88 50 40, agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy sous le noR.S.A.C 419 889 316