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Maison 4 pièces à vendre Gondreville - 54840 / Réf: 3231

220 000 €

  • 220 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 99,0 m² de surface
  • 1 000 m² de terrain
  • 2 222 € prix / m²

Située en retrait de la rue, dans un secteur recherché de Gondreville, cette maison individuelle de 99 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur, ainsi que de deux séjours, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant de multiples espaces de détente.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de deux WC indépendants pour plus de commodité.
En plus de la surface habitable, la maison bénéficie d'un garage, de deux buanderies, d'une cave et d'une cave à vin, idéals pour le rangement et le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain qui approche 1000m2, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une annexe non aménagée vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins (bureau, atelier, espace de stockage..).

Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, cela vous permettra de l'adapter à vos goûts et besoins.

Ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement, son secteur recherché et ses nombreuses possibilités d'extension.

Ce bien se distingue par sa situation, à deux pas des commerces et des axes autoroutiers.

Contactez moi au 07.81.56.32.53 ! Maude STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 893 048 - NANCY.

  • Référence :3231
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1959
  • Date de disponibilité :04/04/2025
  • Surface de :99,0 m2
  • Séjour :18,00 m2
  • Terrain de :1 000 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Cuisine : Equipée
  • Salle de bains :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Etage :1
  • Garage :1
  • Parking :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-05-20 (abonnement compris).
Plus de détails

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

NESTENN Nancy

07.81.56.32.5303.83.54.66.70
Réf. : 3231
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