Vente appartement 3 pièces 88400 - Gérardmer

150 000 €

150 000 €
2 chambres
1 sdb
60,0 m² de surface
2 500 € prix / m²

GERRADMER Positionnement idéal à 5 minutes du centre et du lac.
Dans maison en copropriété, à vendre appartement T3 de 60 m² au 1er étage, à conforter, comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC. Superbe vue sur lac et montagnes.

Au 2ème étage, surface au sol de 36 m², facilement aménageable (cloisons non porteuses), pour création 2nd appartement idéal location saisonnière.
Garage et stationnement privatifs, grande cave, espace commun avec bassin et eau de source, terrain de 500 m² à partager.
Copropriété de 2 lots principaux / Charges annuelles environ 250 .

Mon avis : emplacement idéal pour conjuguer résidence secondaire et rentabilité locative saisonnière. VUE RARE !
Prix : 157 000 HAI.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute question contactez votre conseiller LES AGENTS Richard GUILLEMAIN au 07.67.53.83.29 (Mail : rg@les-agents.com) / Immatriculation RSAC Epinal n° 887 724 763.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros. Richard GUILLEMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887724763 - EPINAL.

Référence :1002
Type de logement :Appartement
Construction :1930
Surface de :60,0 m2
Pièces :3

Chambres :2
Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
WC :1

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 969 € et 2 663 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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