Vente appartement 4 pièces 54630 - Flavigny sur Moselle

428 000 €

Au coeur de Flavigny-sur-Moselle, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun accessibles à pied, venez découvrir un ensemble immobilier composé d'un appartement T4 en duplex de 90 m² et d'une maison de 193 m² entièrement rénové en 2020.

Les deux biens disposent d'entrées indépendantes, assurant votre intimité, tout en étant reliés par un hall commun.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée, d'un toilette avec meuble vasque ainsi qu'une douche.
La cuisine semi-ouverte de 5 m² s'ouvre sur un salon/salle à manger spacieux de 24 m².

À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12, 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge.

L'appartement sera vendu libre de tout locataire, offrant ainsi une excellente opportunité de générer un rendement locatif tout en maintenant votre résidence principale. En investissant dans ce bien, vous pourrez bénéficier d'un revenu complémentaire grâce à la location et valoriser votre patrimoine. Ce bien présente plusieurs options : louer l'appartement pour un loyer moyen de 700 €/mois, choisir une location courte durée de type Airbnb, ou relier l'appartement à la maison en rétablissant une ouverture entre les deux logements.

Aucun travaux à prévoir.

Pour en savoir plus sur la maison et découvrir ses caractéristiques, vous pouvez consulter l'annonce qui lui est dédiée (référence 3026).

Vidéo sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cynthia HACKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 841 036 - Nancy.