Vente maison 8 pièces 54115 - Battigny

254 000 €

254 000 €
3 chambres
200,0 m² de surface
1 412 m² de terrain
1 270 € prix / m²

Exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ
SOUS COMPROMIS
Sophie Psaume les agents vous propose

A BATTIGNY petit village à la campagne à 10 minutes de COLOMBEY LES BELLES et de VÉZELISE et 25 minutes de TOUL
Proche de la base d'Ochey

Vue panoramique sur la nature et la colline de Sion pour cette maison indépendante d'une superficie habitable de 200 mètres carrés avec garage et terrain de 1400 mètres carrés comprenant

Au rez de chaussée entrée, belle pièce à vivre lumineuse de 40 mètres carrés avec cuisine équipée donnant sur terrasses, 1 chambre et 1 bureau ou autre de 16 mètres carrés , une salle de jeu, une buanderie, un placard et toilette

Un escalier de chaque côté vous amène à l'étage et vous fait découvrir , une superbe mezzanine de 35 mètres carrés pour salon intime, 2 grandes chambres de 16 m2 , un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC

Pour votre confort sur l'arrière de la maison 3 terrasses récentes dont une couverte donnant sur le jardin et un patio vous apporteront un dépaysement total

Également un garage de 35 mètres carrés complète ce bien

Chauffage électrique par plancher chauffant et fenêtres double vitrage, volets bois, assainissement collectif

Commodités à 3 km école, crèche, périscolaire, base de loisirs, commerces, garagiste, centre bien-être,..
Transports scolaires

A VISITER !

Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail sp@les-agents.com Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY.

Référence :1054
Type de logement :Maison
Surface de :200,0 m2
Terrain de :1 412 m2
Pièces :8

Chambres :3
Cuisine :Sans cuisine
Nombre d'étages :1
Etage :1

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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