Vente maison 7 pièces 54770 - Agincourt

330 000 €

Ensemble Immobilier de 2 Maisons avec Garage à Vendre

Situé dans un village dynamique à proximité de la Porte Verte et à seulement 5 minutes de l'A31, cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement ou une résidence principale avec un revenu locatif.
À 12 minutes du centre-ville de Nancy, cette offre comprend deux maisons indépendantes, chacune avec jardin et garage.

Maison principale (libre) :
- Surface : 121 m²
- 3 chambres spacieuses
- Grand salon-séjour traversant de 40 m², avec accès direct à une terrasse
- Cuisine équipée
- Salle de bains
- WC indépendant
- Sous-sol complet avec atelier, buanderie et garage double
- Double vitrage et volets roulants
- Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle

Petite maison (louée) :
- Surface : 50 m²
- 1 chambre
- Louée depuis 14 ans avec un loyer mensuel de 500 €
- Jardin clôturé et garage

Atouts supplémentaires :
- Jardins clôturés pour chaque maison
- Proximité des commodités et accès rapide à l'autoroute A31

Opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence familiale avec revenu complémentaire. Ne manquez pas cette occasion dans un cadre agréable, à deux pas de Nancy !
Diagnostics en cours

Le prix de vente affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur soit 6,45 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement ! au 06 17 50 20 73 (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Lise VIEILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788586360 - Nancy.